|
|
|
|
|||
|
||||
Жилой комплекс бизнес-класса "Донской Олимп" расположен в Даниловском районе Москвы по адресу: Серпуховский вал, 19 (на территории бывшего Московского Завода Цветных Металлов). Проект предусматривает строительство пяти монолитных зданий переменной этажности (от 2 до 18 этажей), в которых разместятся квартиры общей площадью 105,7 тыс. кв. м. Общая площадь застройки составляет порядка 240 тыс. кв. м. Застройщик - "ЛСР.Недвижимость - Москва".
Участок застройки граничит с северной стороны с ул. Серпуховской Вал,
с востока - с ул. 4-ый Рощинскийпроезд; с юга-с жилой застройкой; c
запада - улицей 1-ый Рощинский проезд и ЖК "Баркли Резиденс".
С северо-западной стороны расположено историческое Донское кладбище.
"Если бы вы оказались вечером в этом районе пять лет назад, мысль о том, что это самый настоящий исторический центр Москвы не возникла бы. Более того, цепочки глухих бетонных заборов с колючей проволокой и тропинки неровных тротуаров непременно вызвали бы чувство опаски у любого живущего не в этом районе. Важно, нам удалось раскрыт комплекс в сторону города: мы создали площадь, значительно отступили от проезжей части, сформировали свободные пространства по периметру, тем самым избежав ставшей уже классической истории, когда новая застройка чрезмерно довлеет над пешеходными зонами", - комментирует руководитель архитектурной мастерской "Мезонпроект" Илья Машков. Вход в "Донской Олимп" будет осуществляться через главный
вестибюль и действовать только для жителей, которые смогут войти по
персональной карточке. Рядом с ресепшн расположится кафе и специальная
зона для общения. Отделка вестибюля поддерживает общую тему комплекса,
создает ощущение единого целого с фасадами и благоустройством территории. Комплекс огорожен и реализован по принципу "двора без машин".
Подземный паркинг рассчитан на 1819 машиномест и оснащен современной
инженерией: датчиками загазованности, видеокамерами, противопожарными
и вентиляционными системами. За счёт больших дворов и расположения корпусов исключено дискомфортная позиция "окна в окна", что при такой высотности зданий комплекса могло бы пагубно отразиться на уровне комфорта. Комплекс обладает силуэтом с большими перепадами высот, хорошими, пропорциональными объемами корпусов.
"Фасады комплекса насыщены неоклассическими элементами, изобилуют
разнообразными материалами в отделке: натуральный индийский гранит,
массивные элементы из стеклофибробетона, имитирующего камень, декоративные
доски из ПСБС. Богатый декор смягчает "давящее" восприятие
от довольно плотной застройки. Как 100 лет назад, восьмиэтажное здание
требовало украшения, вставая рядом с трёхэтажным собратом, так и в наше
время, 17 этажей не могут оставаться унылыми и однообразными, соседствуя
с 8-этажной жилой застройкой.", - объясняет Илья Машков. Кондиционеры установлены на специально расширенных эвакуационных балконах. Всего в "Донском Олимпе" представлены 1027 квартир, рассчитанных
на проживание примерно 2800 человек. Диапазон площадей квартир - от
47 кв м до 274 кв. м (в пентхаусах). Все балконы остеклены. В каждой
квартире минимум 2 санузла. Из окон квартир открывается панорама Донского монастыря и виды на исторический центр Москвы. Отделка первого этажа выполнена из лощеного индийского гранита охристой гаммы с полированными рустами сложной формы и широким, сложным карнизом. Внутренняя отделка мест общего пользования выполнена по специально разработанному дизайн-проекту, в соответствии с общим стилем комплекса. "Важно, что комплекс построен очень близко к авторскому замыслу вплоть до деталей", - подытоживает Илья Машков. |
||||
|
|
Подписка |
||||||||||||
|
|
|||
|
|||