|
ОПИСАНИЕ
Проектирование специализированных пансионатов и реабилитационных
центров для пожилых людей - очень важная социальная тема, так как спрос
на такие заведения в нашей стране постоянно растет. В своей лекции управляющий
партнер компании Severin Group, Александр Балабин, расскажет о нюансах
одного из таких проектов, лейтмотивом работы над которым стало сочетание
необходимого и достаточного в архитектуре.
Александр не просто так включил в название лекции слово "заработать",
ведь рынок строительства таких объектов с 2005 года постоянно растет.
Этот сегмент недвижимости по своим экономическим показателям близок
к гостиничному. Однако никаких готовых проектов, которые можно было
бы взять и реализовать в нашей стране, практически не существует, и
чтобы успешно проектировать специализированные пансионаты, необходимо
иметь ряд специальных знаний и уметь воспользоваться зарубежным опытом
в данной сфере.
У архитектуры таких объектов нет задачи поражать, в первую очередь она
должна решать множество функциональных вопросов. Главная цель - разделить
три основные функциональные зоны: личное пространство, общественные
зоны и служебные помещения. При этом нужно помнить, что функциональное
зонирование здесь основано на режиме.
Сама комплектная работа по объектам данного типа ничем не отличается
от любого другого генерального проектирования: предпроект, проект, рабочая
документация. А вот стадия предпроекта отличается довольно серьезно.
Здесь важно абсолютно все: от названия, которое определяет нормативы,
регламентирующие строительство, до длины и формы коридоров и размеров
и расположения форточек в комнатах, так как у резидентов специальные
жизненные нужды и необходимости, которые обязательно должны учитываться.
Вопрос дизайна для таких заведений является, в том числе вопросом навигации
и адаптивной системы, а также элементом ориентирования для людей, у
которых проблемы с ориентацией в пространстве. Вся мебель и все общественные
пространства здесь многофункциональны.
Только учитывая все эти и многие другие особенности, о которых идет
речь в лекции, можно создать проект современного комплекса для людей
старшего возраста. В этом случае он как бы сформируется сам, естественным
образом, исходя из функционального назначения и нужд людей. Самое важное
при этом, по мнению Александра Балабина, вне зависимости от состояния
резидента, его кондиций и финансового положения, путем правильного зонирования
и принятия правильных планировочных решений обеспечить человеку самость
и достойную жизнь.
-----------------------------------------
Материал © ARCHITIME.RU
КОПИРОВАНИЕ ТЕКСТА ЗАПРЕЩЕНО БЕЗ АКТИВНОЙ ССЫЛКИ НА ARCHITIME.RU
----------------------------------------
|
