|
О МЕРОПРИЯТИИ
Стратегическая сессия посвящена одной из самых острых проблем российского
урбанизма и архитектуры – проблеме реконструкции и (или) реновации пятиэтажной
застройки в стране (500 миллионов м2., где проживают более 20 миллионов
человек).
В последнее время в правительстве ведется активная дискуссия о перспективах
реконструкции сложившейся застройки, недавно появившийся новый законопроект
на эту тему, ранее отклоненный законопроект Г.П. Хованской, реализуется
Московская реновация со шлейфом разнообразных острых проблем, заявлены
программы пространственного развития РФ и реконструкции 100 городов
и т.д.
Изображение с archmoscow.ru
Шкала предложений в этой области колеблется от «шапкозакидательских»
предложений о распространение опыты Московской реновации на всю страну,
до реалистических заявлений что реконструкция на 30% дешевле реновации
( исследование КБ Стрелка) и т.д. , но все эти инициативы имеют происхождение
в правительственных, или около правительственных кругах, от общественных
движений и самих жителей в связи с со сложностью и глобальностью проблемы
слышны лишь разнообразные локальные предложения и критика не системного
характера.
Впервые представлено комплексное, системное предложение рожденное
в профессиональной, научной и общественной среде, главные его тезисы:
- создание механизме включение жителей в процесс реконструкции на
всех этапах (а не только в общественные слушания);
- реконструкция с минимальным сносом в рамках средне этажной застройки
6-8 этажей,( с плотностью не более 14-16 тыс. м2 на га.);
- обеспечение комплексной реконструкции территории включая школы,
детские сады, поликлиники, общественные пространства, дворы, сети.
Ряд тезисов имеет системный характер и предлагаем механизм комплексного
решения проблемы:
- создание экономического, юридического, правового, управленческого,
архитектурно-урбанистического, инженерно-технологического алгоритма
деятельности для обеспечения комплексной реконструкции сложившейся
жилой застройки в формате национального проекта или институциональной
системы деятельности (на основе разработанной авторами концепции «Институализации
инновационного развития в урбанизме, архитектуре и дизайне»);
- разработка и утверждения на федеральном уровне 4-6 архитектурно-пространственных
и проектно-технологических моделей реконструкции с утверждением их
на федеральном уровне для применения на всей территории РФ;
- разработки системного, цифрового программного продукта для обеспечения
эффективного, инновационного, устойчивого процесса реконструкции жилой
среды 50-60 х годов с полной ее трансформацией за 10-20 лет с созданием
территорий комфортной, современной, инновационной, энерго-эффективной,
социально-ориентированной, эстетически разнообразной городской среды
на 20%-40% территории городов РФ;
- создание механизма привлечения финансовых ресурсов из разных источников
для обеспечения комплексной реконструкции (средств кап. ремонта, национальных
проектов, федеральных и региональных субсидий, кредитных и инвестиционных
ресурсов, и т.д.);
- создание организационных структур в форме региональных или территориальных
«Фондов реконструкции городской среды» (возможно на основе фондов
кап. ремонта) , научно-проектно-внедренческого центра на базе ведущих
профильных вузов для детальной разработки Платформы и формирования
алгоритмов деятельности, создание сетевой магистратуры;
- проведения национального Урбанистического форума на эту тему в Калининграде
(в 2021 году).
Для экспериментальной апробации концепции Платформы разработано предложение
по пилотной, комплексной, реконструкции 2-х кварталов в центральной
части г. Калининграда и территории вдоль улицы Гагарина в Самаре под
которой проходит линия метро, ведутся переговоры о присоединении к проекту
Южно-Сахалинска, Череповца и д.р.
Предложения и приглашения принять участие в обсуждение Платформы были
направленны во все государственные структуры - Минэкономразвития РФ,
Минстрой РФ, Минцифровизации РФ, ДОМ.РФ, Государственную Думу, Минобрнауки,
АСИ, АО Сбербанк, ЦСР, и т.д..
Вид на Кнайпхоф и лютеранскую церковь в Калининграде. Изображение с
ru.wikipedia.org
Разработка долгосрочной стратегии реконструкции сложившейся застройки
задача, требующая системного и решения на длительную перспективу. Все
прекрасно понимают, что если ничего не делать в этой области, то через
10-30 лет все эти 500 миллионов м2 создадут такую социально-экономическую
проблему в стране, что ликвидация ветхого жилья которая пока так и не
решена "покажется цветочками", но такой горизонт планирования
пока не доступен для нашей управляющей вертикали. А создание механизма
поддержки проекта жителями позволит преодолеть системное противоречие
между социальными интересами граждан и интересами административно-девелоперской
вертикали.
Проведена большая работа с органами власти, общественными организациями,
профессиональным сообществом в г. Калининграде и Самаре, Южно-Сахалинске
и д.р., для разработки программы пилотной апробации Платформы.
Все эти предложения разработаны на инициативной основе преподавателями,
бакалаврами, магистрами, аспирантами – МАРХИ совместно с общественной
организацией «Институт инноваций в урбанизме, архитектуре и дизайне»,
с участием ряда проектных мастерских , причем без какого либо финансирования
(!!!!), что демонстрирует огромные и не использованные возможности высшей
школы, общественных и профессиональных инициатив в формирования инновационной
модели экономики и решения глобальных социальных и пространственных
проблем страны.
Начало в 10:30, 10 октября 2020 года
Модератор: Максим Полещук, автор концепции реконструкции,
кандидат архитектуры, профессор МАРХИ, руководитель "Института
инноваций в урбанизме, архитектуре и дизайне".
Организаторы: Союз Архитекторов РФ, Министерство
строительства и ЖКХ Калининградской и Самарской области, "Институт
инноваций в урбанизме и архитектуре".
СОПУТСТВУЮЩЕЕ МЕРОПРИЯТИЕ:
|
