|
||||||||||||||||
|
||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|||||||||
|
||||||||||
|
||||||||||
Проект "Приметы городов. Лучшие региональные практики
девелопмента", инициированный коммуникационным агентством "Правила
общения", собрал в рамках Арх Москвы большой разговор про новые
российские стадионы, построенные или реконструированные к Чемпионату
мира по футболу. Эти и многие другие вопросы обсудили Алексей Шубкин, руководитель Мастерской №6 архитектурного бюро SPEECH, Сабина Мамедова, глава департамента архитектурного развития АО "ЦНИИПромзданий", Антон Заключаев, руководитель архитектурной мастерской №1 проектного института "Арена", Раймонд Фадель, генеральный директор по России компании AECOM, Кирилл Тихонов, консультант практики оказания услуг спортивным организациям PwC, архитектурный обозреватель Лариса Копылова. Модератором дискуссии выступила Юлия Зинкевич, генеральный директор агентства "Правила Общения", куратор проекта "Приметы городов".
Всего к Чемпионату мира по футболу в России подготовлены 12 стадионов в 11 городах. Это "Лужники" и "Спартак" в Москве, стадион "Санкт-Петербург" в Санкт-Петербурге, "Казань Арен"» в Казани, стадион "Нижний Новгород" в Нижнем Новгороде, "Самара Арена" в Самаре, "Фишт" в Сочи, "Ростов Арена" в Ростове-на-Дону, "Екатеринбруг Арена" в Екатеринбурге, "Волгоград Арена" в Волгограде, "Калининград" в Калининграде, "Мордовия Арена" в Саранске. Часть стадионов была реконструирована, часть спроектирована и построена с нуля. Вместимость площадок на полуфинале должна быть порядка 60 тысяч человек, а на открывающем матче и в финале – 80 тысяч человек. Менее масштабные матчи примут стадионы вместимостью от 35 тысяч мест. Кроме того, FIFA ввело для России, с учетом климатических особенностей страны, требования, чтобы все трибуны стадионов чемпионата были размещены под кровлей.
Всего на круглом столе было подробно рассмотрено шесть
российских стадионов, готовых принять чемпионат уже меньше чем через
месяц.
"Спартак" – первый в России стадион,
построенный на частные деньги
Стоит отметить, что стадион занимает третье место на протяжении
нескольких лет в международном рейтинге лучших мировых арен с точки
зрения функциональности, технологий, комфорта и доступа. Кроме непосредственно
аренды стадиона футбольным клубом "Спартак", существенный
доход стадиону приносит приобретение мест в VIP-ложах, которых в проекте
создано 50, а стоимость аренды такой ложи на один матч начинается от
500 тыс. руб. Однако, как отметил Раймонд Фадель в завершение своего
выступления: "Когда мы говорим о футболе, тут экономика отпадает,
потому что или мы говорим о спорте, или о коммерции. Данный стадион
был сделан для футбола, и создан частным лицом, которое хотело, чтобы
всегда помнили этот стадион и того человека, который его построил".
"Проектирование стадиона "Калининград" началось в
конце 2015 года, за один год было предложено решение и пройдена госэкспертиза.
Но реальное строительство началось на год позже других стадионов. В
итоге, остановились на решении построить стадион с металлическим каркасом.
Все элементы отливались на заводе и потом собирались на площадке. Таким
образом, удалось компенсировать отставание по срокам ввода",
–пояснила Сабина Мамедова.
Уникальный образ стадиона строился на ассоциациях с темами
волжской природы – воды и ветра. В то же время расположение вблизи исторических
кварталов продиктовало зданию строгость силуэта, что обеспечивается
благодаря легкому каркасу. В вечернее время предусмотрена архитектурная
подсветка фасадов.
Безусловно, эксперт не мог обойти вниманием интересующий практически всех вопрос окупаемости стадионов. Как оказалось, оптимистичные американцы называют цифры в 10-15 лет, в России же прогнозируемые сроки окупаемости уходят за горизонт 50 лет. Но тут, отметил эксперт, "вопрос в том, могут ли управляющие стадионом компании наполнить его в дни, когда не проводятся матчи, могут ли качественно оказывать дополнительные услуги, чтобы заработать». Офисные помещения, кафе, рестораны – все это есть уже на некоторых стадионах Москвы, что тоже является источником дохода. "Стоит отметить такую возможную инфраструктурную составляющую, как фитнес-центры на территории стадиона. Приятно тренироваться с видом на футбольное поле", – акцентировал внимание эксперт. Ряд современных стадионов предусматривает также обустройство spa-зон и детских комнат, превращаясь в место, интересное всем членам семьи.
В целом, по мнению Кирилла Тихонова, необходимо задействовать все доступные возможности использования стадиона, а также прилегающую территорию, только тогда стадион сможет выйти на самоокупаемость: "Стадион должен стать точкой притяжения для жителей и центром локального развития. Мы видели прекрасный пример парка вокруг стадиона в Краснодаре, куда люди приходят, отдыхают, гуляют, расслабляются. В современной ситуации именно такие стадионы, со всесторонне развитой инфраструктурой можно называть экономически и социально успешными". Если говорить о затратах на управление, то само государство закладывает порядка 300-370 миллионов рублей в год на эксплуатацию одного стадиона, построенного к ЧМ, однако реальные суммы могут оказаться существенно выше.
Все участники дискуссии сошлись во мнении, что важно продолжить
использовать стадионы и после окончания Чемпионата мира, и не только
как спортивные площадки, но и создавать на их базе центры притяжения
для жителей города. "Несмотря на то, что интерес к футболу после
проведения чемпионата вряд ли в нашей стране резко вырастет, именно
стадионы могут стать локомотивами, которые дадут городам импульс развития",
– подвела итог модератор дискуссии Юлия Зинкевич, куратор проекта "Приметы
городов", генеральный директор агентства "Правила Общения". |
||||||||||
О МЕРОПРИЯТИИ Меньше двух месяцев осталось до начала Чемпионата мира по футболу, к которому в России было построено и реконструировано 12 стадионов. Международные консультанты в области спортивного девелопмента расскажут о том, какие критерии для качественного стадиона уровня Чемпионата мира предъявляют FIFA и УЕФА, с чего начинается проектирование и строительство спортивного объекта.
Участники круглого стола обсудят весь цикл - от концептуальной разработки
до грамотной эксплуатации масштабного спортивного объекта. Постараются
ответить на вопрос: как использовать стадион после чемпионата и как
сделать здание коммерчески успешным? Какова роль архитектуры стадиона
и может ли он стать элементом формирования городской среды? Участие в дискуссии примут архитекторы и консультанты в области спортивного девелопмента:
Модератор дискуссии - Юлия Зинкевич, куратор проекта "Приметы городов".
|
||||||||||
|
|
|
Подписка |
||||||||||||
|
|
|||
|
|||